9月11日，嘉凯城集团(000918.SZ)公告称之为，公司月底2019年9月11日开会第六届董事会第三十五次会议审查会通过了《关于积极开展城市客厅资产证券化（类REITs）运作的议案》，白鱼以下科子公司持有人的若干城市客厅资产成立商业广场类REITs资产反对专项计划（全称“专项计划”），展开资产证券化运作。公告表明，嘉凯城白鱼根据现有项目的建设、运营情况可行性指定还包括坐落于海盐、崇福、塘栖、泽国、瓶窑、店口、枫桥、双林在内的八处城市客厅项目物业资产作为资产反对专项计划的入池资产。目前，嘉凯城早已在江浙等地发展了一批特色城镇商业项目，已开业运营城市客厅项目有数十座。

据理解，本次专项计划白鱼申请人在深圳证券交易所上海证券交易所，产品规模不多达19亿元，产品期限不多达8年。专项计划发售的资产反对证券的明确规模、期限等涉及要素将根据物业资产评估值、评级拒绝、市场条件、政策环境以及监管部门的拒绝展开调整。

关于本次专项计划，嘉凯城回应是公司在政策希望积极开展资产证券化运作的大背景下，积极探索融资渠道、优化资产负债结构的根本性创意尝试。公司通过发售专项计划，充分利用谦和物业盘活存量资产，为产业转型及轻资产运营获取有利条件，并将对公司持续经营产生大力推展起到。

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